列治文、本拿比、温东概况

生活极为方便的三个区

Richmond(列治文), Burnaby(本拿比), Vancouver eastside(温东)


Richmond:

  有人译为富贵门,顾名思义,应为富人所居之城。它位于大温的南部,与多山的北部相比,填海造地而成的这个新城市可谓一马平川。自上个世纪八十年代中期开 始,主要来源于香港的中国移民把原本比较荒芜的滩地建成了一个最适合中国人居住的现代化新城。港人为何乐于选择此地聚居?有人说该英文地名十分符合香港人 重风水重吉利名称的习俗,好象车号、门牌号一定要有8字一样,在此定居应该会给每家每户带来财运和富贵。不管怎么样,这里无论是超市商品、蔬菜,还是餐馆、茶楼的美食点心,都是按照中国人,尤其是香港人的生活、饮食习惯来经营的,所以该市最繁华的大街3号 路,又有新唐人街之称。不过,无论从资金财力,还是经营规模与现代气派看,它都是脏乱差的老唐人街所无法望其项背的。这里无论独立房还是公寓,都很新很漂 亮,建筑模式也更加现代化和东方化。那一个个整齐美观清洁的小区,那一栋栋豪华精致的小楼,其价位与品质、面积比实在是很合算。该城的西部,尤其是1号 路以西,碧绿的高尔夫球场直接大海水滨,景色十分宜人,当地居者或者牵着可爱的小卷毛狗,漫步于海堤河岸,享受夏日黄昏的习习凉风,或者与家人高踞露台, 品尝着从附近餐馆订来的美味糕点和清香的中国绿茶,这样的生活比起虽然繁荣多金但却逼窄喧闹的香港,其氛围是要宁静舒适得多了。

在本区购房需要考虑的因素如下:

其一,房屋的保值问题,买独立房重在地价, 因为房屋再新也有旧的时候,总会倒塌和破败,而地是不变的。地价取决于环境与紧缺程度。以本城而论,与温西有限的地不同,这里可开发的空间仍很大,不断的 填海造地,不断地开发农田,不断有新的小区涌现,也就是说,这里的地在相当一段时间内不会有紧缺之感。另外,由于地面以下是沙地,该城的房屋都不可能有地 下室,因为掘到深处,就会有海水涌出。这样的地基,如果建筑得好,房屋还是没问题的,但不排除多年之后会有倾斜的可能。

其二,子女就学问题,因这里华人偏多,英语语言环境相对较差,一个班级多为华裔子女,少为白人子弟,如果在家庭与学校中以说华语为主(粤语或国语),孩子的英语进步会受到一定影响,而这毕竟是白人的世界,省考英文的标准不会因华人子弟的水平而改变,所以多少有不利之处。当然,努力向学的孩子无论在哪个区都会是好学生,这里说的只是一般情况。


其三
,对于多数说国语的大陆移民来说,无论在语言上还是心理上,都多少对以粤语为主的港人移民有说不清道不明的某种情结,虽说血浓于水,都是同胞同种,而且有相处得很好的若干例子,但语言的不通,有时也会影响居住的心情。

(附
不满机场噪音令楼价下跌, 烈治文市叁百多名业主不满机场北面跑道的噪音导致附近楼价下跌,而向温哥华国际机场管理局提出诉讼,要求赔偿。)

 

Burnaby本拿比城

   比起一马平川的RICHMOND, 本拿比的地形可谓多姿多彩。在37平方英里(相当于92平方公里)的市区土地上,地势高度从海平面变化到高达1200英尺的本拿比山尖,其间遍布无数的小山丘、岭、谷及冲积平原,还有两个大的淡水湖(BURNABY LAKE DEER LAKE),大量的社区公园和开阔空间、河流、溪谷、森林,使这一差不多居于大温心脏部位的城市显得如此的富于变化,景色迷人,适合不同需求的人们在此居住、工作。
  该市除了拥有高科技的工业园区、办公楼和广阔的已开发、未开发的农业用地(包括花艺业和蔬菜种植)之外,最值得称道的是它的四个主要商业区,不仅招来人群在其四周聚居,而且将大温其他城市的居民也吸引到此购物。这四个商业区是:西北的Brentwood ; 东北的Laughed ;西南的Metrotown 和东南的Edmonds。其中的Metrotown 不仅是加拿大西部第二大购物中心,也是大温地区最大的购物中心。它拥有数家大型连锁超市、酒店、24家电影院和近500家零售店。在上述四个商业购物区的周围,出售或出租的既有独立房,也有公寓和TOWNHOUSE,价格适中,近年来差不多成为中国大陆新移民的安家首选。这里还有加拿大较为著名的综合大学SFU(西蒙菲莎大学)和在本省培养技术劳工方面颇具实力BCIT(BC理工学院),为本地中学后教育提供了良好的条件。
  虽说北部的本拿比山风光无限,居民既可远眺北岸群山和Burrard 海峡,又可深入山野林中,寻幽历险,但近年来一些工厂电站的相继设立以及虽然方便了城郊交通,却也大煞风景的skytrain 线路和车站,使此地的居住品质确实大打折扣,显得零乱和缺乏美感。综合而论,本城最好的居住区当数DEER LAKE周围。它离Metrotown不远,生活极其方便,附近的BCIT学生众多,对于寻求Mortgage Helper的置业者来说,简直不用发愁客源。每年夏天,温哥华交响乐团在湖边的大草坪上举办一年一度的夏季音乐会(已举办了十五届),大草坪容纳上万人,人们席地而坐,在夕阳余辉、湖光山色中边吃喝边欣赏迷人的音乐,构成大温地区夏日颇具特色的一景。Shadbolt 艺术中心经常举办各种才艺比赛和小型演奏,既推出本地新秀,为他们一展才华提供场所,又使附近居民获得一些免费或低价的艺术享受。

 

温东(Vancouver Eastside)

   温东温西的分界是纵贯南北的Cambie街。从这里往东延申至与伯纳比交界的Boundary Road, 南北则从Burrard InletFraser River,这样一大片土地就是今日的温东。它包含了无数风格各异的多元文化小区,如小意大利、小印度、小汉城及来自中、港 台三地的中国人(没有什么地方比温东更能融合两岸三地加国情了)。温东最有名的地区莫过于Grandview-Wookland 社区的Commercial Drive区,这里既是音乐家和艺人的乐园,也是多种民族风味餐馆和食品店的总汇,另类的服装店与种种奇奇怪怪的小酒馆、咖啡店以及随处可见的街头涂鸦将本区的平民文化喧染得生动热烈。